Vând casă batraneasca locuibila, și 10.639 m pătrați curte, la marginea satului Roscani, inconjurata de dealuri,ideala pentru ferma animale, livadă sau orice altceva va trece prin minte. Locație de vis, departe de aglomerație, aer curat, pădure de salcâmi în spate, fântână în curte, vie, merită văzut. 5 euro metrul pătrat. Șosea pana la poartă, apa si canalizare se poate trage (e la aproximativ 50 m).
Nu se parceleaza. Se vinde întreg.
Mai este disponibil un teren de 1361 în centrul satului, 8 euro metrul pătrat (apa,canalizare,curent la limita proprietatii). Ambele terenuri sunt intabulate.
Cod motor RDRHRH, Serie VF7RDRHRH54057361, interior textil, clima bizona, cruise control, ABS, ESP, computer bord, 397000 Km in crestere, suspensie reglabila pe inaltime Hydractive 3+ buton sport, geamuri oglinzi cu protectie termica in tenta verde (ionizate), asistenta panta rampa, lumini ambientale, faruri cu cornering, carlig remorcare.
S-au inlocuit reconditionat:
-Toate sferele cu presiunea refacuta, reglajul inaltimii la Marian Geo (Buzau);
-Amortizoare cilindrii fata spate schimbati (2020);
-Etrierii reconditionati;
-Modulul de frana mana inlocuit (exista si cel vechi pentru piese);
-Distributie + pompa apa august 2025;
-Kit accesorii transmisie schimbat in august 2025;
-Inlocuire antigel (G33);
-Inlocuire lichid frana;
-inlocuire lichid suspensie LDS;
-Bucsaraia pe fata schimbata august 2025;
-Unghi de fuga facut;
-Bielete spate inlocuite;
-Tampon motor dreapata sus inlocuit;
-Ulei cutie viteze inlocuit;
-Burdufuri planetare inlocuite;
-Placute frana fata spate schimbate,
-Faruri reconditionate in atelierul Fxauto (polimerizare, aplicat folie Llumar, montat leduri, in garantie);
-Reumplere rezervor Eolys septembrie 2025;
-Baterie noua februarie 2025-2030 (garantie 5 ani cu conditia verificarii gratuite la intervale regulate);
-Revizii periodice la max 9-10 k (facturi doveditoare).
Masina este adusa din Franta, exista facturi din Franta pentru intretinere reparatii de cca 4000 Euro. S-a inlocuit kit-ul de ambreiaj. Masina merge foarte bine si arata potrivit varstei (mici defecte estetice).
Masina se vinde cu:
-2 seturi de roti pe 17 aliaj vara tabla iarna (in stare buna ambele);
-Set 2 bari transversale pentru plafon dedicate (cutie transport).
-Inca un set covorase textile originale Citroen (pe masina iarna sunt covorase cauciucate).
Exista facturi de achizitie consumabile piese pentru cele mentionate in anunt.
I.T.P. noiembrie 2026, RCA mai 2026, vinieta septembrie 2026. Pe tara unic proprietar. Se ofera fiscal.
Vand apartament situat într-o zonă extrem de liniștită si curata, cu orientare pe două laturi ale blocului, apartamentul beneficiază de vedere către zone verzi, liniștite si ozonate, cu arbori maturi care ajung până în dreptul ferestrelor, oferind o atmosferă racoroasa vara si relaxantă, rar întâlnită în oraș (imediat in spatele blocului se afla Parcul Luceafarului cu (loc joaca, minifotbal, tenis masa), scara blocului din spate iese in parcarea blocului care este langa parc). In apropiere se afla Parcul Florilor si Parcul caselor ANL. Chiar langa sufragerie si bucatarie este si un tei de talie mare care ofera umbra si mireasma sa primavara la inflorire.
Situat, într-un cartier cunoscut pentru liniște, curatenie și siguranță, langa sau in apropiere de parcuri frumoase, ideal pentru familii sau pentru cei care caută confort și relaxare urbană.
In apropiere se află unele dintre cele mai bune licee și școli din oras, un avantaj major pentru familiile cu copii.
Dotări și beneficii:
3 camere decomandate spațiu generos și foarte bine compartimentat (suprafata totala 85 m2, etaj 1 din 4, strada Luceafarului Nr. 17 (intersectie cu strada Panduri), bloc G3, an constructie -1990);
2 grupuri sanitare;
Electrocasnice incluse centrala termica in condensatie noua Ariston, instalatie de aer conditionat;
Geamuri termopan;
Debara interioara;
Subsol uscat si curat cu posibilitatea de a amenaja boxe spatii de depozitare (s-au efectuat reparatii pentru inlocuirea conductelor de apa canalizare), scara curata cu interfon, acoperis bloc in buna stare;
Un balcon inchis;
Un balcon mare pe casa scarii (spațiu suplimentar pentru organizare, uscare rufe, depozitare biciclete, etc);
Izolație exterioară și interioară eficiență energetică sporită;
Usa metalica la intrare, usi modulare la interior;
Gresie, faianta, parchet;
Calorifere aluminiu.
Apartamentul este in forma literei H. Dupa revolutie din 4 apartamente initial proiectate pe etaj s-au recompartimentat si au ramas doar 3 apartamente. Blocul este cunoscut pentru rezistență sporita la cutremur și compartimentare eficientă.
Manuala 6+1 trepte, 1.9 Tid, 110 Kw, 150 CP.
Motor Z19DTH. Interior piele gri, AC, trapa electrica, incalzire scaune, kit dedicat telefonie mobila cu cartela SIM, amplificator audio de putere dedicat, navigatie, tempomat, ABS, ESP, computer bord, comenzi vocale, 300000 Km in crestere, consum motorina 4.5-5 Litri 100 Km.
S-au inlocuit:
-acumulator de amperaj in garantie 3 ani (2028 februarie).
-amortizoare fata;
-arcuri fata;
-rulmenti sarcina flanse fata;
- butucii spate;
-placutele frana spate fata;
-revizuire etrieri fata spate;
-parghie stergatoare parbriz;
-uleiul in cutia de viteze;
-burdufurile de planetara.
Masina se vinde cu urmatoarele componente extra:
-un set de roti iarna pe 16;
-un set roti de vara pe 17;
-flanse distantiere aluminiu dedicate marire ecartament;
- pachetul de revizie aferent (ulei motor 5 litri, filtre ulei, aer, motorina);
-set cabluri frana de mana noi;
- roata de rezerva slim;
-carenaje plastic;
- amortizoare spate.
Masina are omologare R.A.R. pentru:
- folii negre luneta, geamuri spate laterale;
- roti anvelope pentru 3 dimensiuni (16, 17 , 18 inci);
-205 55 R16 sau 215 55 R16,
-225 45 R17 94 W sau 205 50 R17,
-235 45 R18 91 W.
Exista facturi de achizitie consumabile piese pentru cele mentionate in anunt.
I.T.P. valabil iulie 2026. Acte valabile, se ofera fiscal.
PRET NEGOCIABIL (LANGA MASINA)
